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Zwei Strände mit Blauer Flagge
Parede und Avencas tragen 2026 beide die Blaue Flagge (Câmara, 29.06.2026); Avencas liegt in einem Meeresschutzgebiet.
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Kompakte Küstenstadt mit zwei Stränden mit Blauer Flagge, Meeresschutzgebiet und eigenem Markt – 29 Bahnminuten von Lissabon.
Kurz gesagt. Parede teilt sich mit Carcavelos die Gemeinde Carcavelos e Parede, deren medianer Verkaufspreis in den zwölf Monaten bis März 2026 bei 4.870 €/m² lag (INE, Gemeindeebene). Zwei Strände mit Blauer Flagge, ein kompakter alter Ortskern am Bahnhof und 29 Minuten Bahnfahrt nach Lissabon machen den Ort interessant für Familien und Ganzjahresbewohner, die eine gewachsene Kleinstadt einem Seebad vorziehen.
4.870 €Median der Gemeinde / m² (INE)
29 Min.mit dem Zug nach Cais do Sodré
~20 Min.zum Flughafen Lissabon (Auto)
Kurzer Fußwegzum Strand
Medianer Verkaufspreis je m², zwölf Monate bis März 2026, für die gesamte Gemeinde Carcavelos e Parede (INE, Gemeindeebene). Einen eigenen Wert für Parede veröffentlicht das INE nicht. Hausinserate in der Gemeinde hatten einen Median-Angebotspreis von 1.675.000 € (Angebotspreis, rankingimobiliario.com, 04.09.2026) – eine andere Messgröße als Verkaufspreise. Bahn: CP-Werktagsfahrplan ab 6. April 2026, außerhalb der Stoßzeit (Stoßzeit +3 Min.). Flughafen: ungefähre Fahrzeit ohne Stau (rome2rio). Strand: Praia da Parede unterhalb des Ortskerns. Foto: Vitor Oliveira, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons.
Leben in Parede
Warum Käufer Parede wählen
Parede ist um seinen Bahnhof und die Praça 5 de Outubro gewachsen und funktioniert bis heute wie eine Kleinstadt, mit eigenem Markt, Gesundheitszentrum und Krankenhaus. Zur Küste gehören der Sandstrand Praia da Parede und die felsige Avencas, 2026 beide mit Blauer Flagge. Eine ehemalige Küstenbatterie am Meer wird derzeit zum öffentlichen Park umgebaut.
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Alles im Ortskern
Bahnhof, Markt in der Rua José Relvas, Centro de Saúde in der Rua José Elias Garcia und das orthopädische Hospital de Sant'Ana liegen im Ort.
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Neuer Park am Meer
Die frühere Bataria da Parede, rund 7 ha groß, wird zu einem Stadtpark mit unterirdischem Militärmuseum umgebaut; die Arbeiten begannen im Mai 2025.
Wo es liegt
Parede auf der Karte
Parede liegt zwischen Carcavelos im Osten und São Pedro do Estoril im Westen an der Küste der Gemeinde Carcavelos e Parede. Landeinwärts steigt der Ort Richtung Murtal und zur Gemeinde São Domingos de Rana an.
In der Nähe
Sehenswertes rund um Parede
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Praia da Parede
Strand mit Blauer Flagge 2026 (Câmara, 29.06.2026) unterhalb des Ortskerns.
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Meeresschutzgebiet Avencas
Per RCM 64/2016 geschützte Felsküste zwischen den Stränden von Parede und São Pedro; auch die Praia das Avencas trägt 2026 die Blaue Flagge.
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Hospital Ortopédico de Sant'Ana
Krankenhaus für Orthopädie und Unfallchirurgie in der Rua de Benguela, 1904 gegründet und von der Santa Casa da Misericórdia de Lisboa betrieben.
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Parque Urbano da Bataria da Parede
Ehemalige Küstenbatterie von rund 7 ha, die zum Park mit unterirdischem Militärmuseum wird; Baubeginn Mai 2025, Fertigstellung nicht angekündigt.
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Mercado Municipal da Parede
Markt in der Rua José Relvas 84, dienstags bis sonntags von 7 bis 14 Uhr.
Anbindung
Infrastruktur & Zugang
Am Bahnhof Parede an der Praça 5 de Outubro hält in der Stoßzeit alle 15, sonst alle 20 Minuten ein Zug (CP, ab 6. April 2026); nachts fahren zwischen Caxias und Cascais während der Modernisierung Ersatzbusse. Die Marginal (EN6) verläuft mit Tempo 50 am Meer, die nächste Auffahrt zur A5 ist die Anschlussstelle Carcavelos. Das Centro de Saúde da Parede in der Rua José Elias Garcia 1057 bündelt mehrere Hausarztteams, das öffentliche Hospital de Cascais liegt in Alcabideche. CascaiShopping ist rund 7 km entfernt; für den täglichen Bedarf genügen die Geschäfte um Bahnhof und Markt.
- BahnhofParede · 29 Min. bis Cais do Sodré
- StrandParede, Avencas (Blaue Flagge 2026)
- StraßenMarginal (EN6), A5 über Carcavelos
- Internationale SchulenSt. Dominic's, St. Julian's
Schulen & Familie
Bildung
Die St. Dominic's International School (durchgängig IB, 3 bis 18 Jahre) in São Domingos de Rana und die St. Julian's School in Carcavelos liegen jeweils rund 3 km entfernt. Die Estoril-Buslinie von St. Dominic's schließt Parede ein, und die Oeiras International School fährt mit eigenen Bussen ab Parede. Staatliche Schulen gehören zum Schulverbund Parede mit der Escola Secundária Fernando Lopes Graça und zum Schulverbund Matilde Rosa Araújo, dessen gleichnamige Schule unter Parede geführt wird.
Immobilien
Was Sie in Parede kaufen können
Im Ortskern am Bahnhof stehen Stadthäuser und kleine Gebäude aus der ersten Hälfte und der Mitte des 20. Jahrhunderts. Am Hang nördlich der Marginal folgen Wohnblöcke und Einfamilienhäuser der 1960er- bis 1990er-Jahre, Richtung Murtal und São Domingos de Rana auch neuere Wohnanlagen. In der Gemeinde gab es etwa doppelt so viele Wohnungs- wie Hausinserate (84 zu 38, rankingimobiliario.com, 04.09.2026), und 2026 waren in Parede mehrere neue Wohnungs- und Villenprojekte im Bau.
Vor dem Kauf
Was Sie in Parede prüfen sollten
An der Uferfront verlangt die Staatsanwaltschaft (Ministério Público) vor dem Verwaltungsgericht Sintra den Rückbau der obersten drei Stockwerke des Gebäudes Hilton Cascais Residences; sie wirft Verstöße gegen den Flächennutzungsplan und das öffentliche Meeresgut vor (idealista, 24.07.2026, unter Berufung auf Expresso). Die Câmara bestreitet die Vorwürfe und hat bis 6. Oktober 2026 Zeit für ihre Erwiderung; das Verfahren läuft. Lassen Sie bei Neubauten in Küstennähe deshalb Höhe, Genehmigungen und anhängige Verfahren anwaltlich prüfen. Im Schutzgebiet Avencas sind Ankern und motorisierter Wassersport verboten, und für den Bataria-Park ist kein Bauende angekündigt.
Geprüfte Objekte
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FAQ
Parede — häufige Fragen
Der mediane Verkaufspreis der Gemeinde Carcavelos e Parede lag in den zwölf Monaten bis März 2026 bei 4.870 €/m² (INE, Gemeindeebene). Einen Wert nur für Parede veröffentlicht das INE nicht.
Ja, 2026 sogar zwei: Praia da Parede und Praia das Avencas (Câmara, 29.06.2026).
29 Minuten außerhalb und 32 Minuten in der Stoßzeit bis Cais do Sodré, in der Stoßzeit alle 15, sonst alle 20 Minuten (CP, ab 6. April 2026).
Ja, das Hospital Ortopédico de Sant'Ana für Orthopädie und Unfallchirurgie mit orthopädischer Unfall-Notaufnahme. Das allgemeine öffentliche Krankenhaus mit Notaufnahme ist das Hospital de Cascais in Alcabideche.
Kontakt
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E-Mail
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Region
Cascais & Großraum Lissabon, Portugal
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