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Versorgung in der Gemeinde
Das Hospital de Cascais, ein Gesundheitszentrum mit drei Hausarzteinheiten und das CascaiShopping mit 174 Geschäften liegen alle in Alcabideche.
Immobilien kaufen in Alcabideche
Krankenhaus, Einkaufszentrum, Autobahnanschlüsse und Dörfer unterhalb der Sintra-Berge: die praktische Inlandsseite von Cascais.
Kurz gesagt. Alcabideche ist die große Inlandsgemeinde von Cascais mit dem Hospital de Cascais, dem CascaiShopping und der Rennstrecke von Estoril. Der INE-Medianpreis lag in den zwölf Monaten bis März 2026 bei 4.159 €/m² (INE, Gemeindeebene) und damit unter dem Kreiswert von 4.687 €/m². Die Gemeinde passt zu Familien, die mehr Platz fürs Budget, schnelle Autobahnanschlüsse und Schulen wie die IPS Cascais in Bicesse suchen.
4.159 €Median der Gemeinde / m² (INE)
~50 Min.mit dem Zug nach Cais do Sodré
~23 Min.zum Flughafen Lissabon (Auto)
~15 Min. Autozum Strand
INE-Medianpreis je m² bei Verkäufen in der Gemeinde Alcabideche, zwölf Monate bis März 2026 (INE, Gemeindeebene). Er umfasst alle verkauften Wohnungstypen, von der Etagenwohnung in Alvide bis zur Villa an der Serra. Bahn: ca. 10–15 Min. mit Bus oder Auto zum Bahnhof Estoril, dann 36 Min. bis Cais do Sodré (CP-Fahrplan seit 6. April 2026). Flughafen: ungefähre Fahrzeit bei freier Straße (rome2rio). Strand (Guincho): grobe Schätzung mit dem Auto, nicht gemessen. Foto: Senhormario, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
Leben in Alcabideche
Warum Käufer Alcabideche wählen
Mit 44.165 Einwohnern auf 39,77 km² (Zensus 2021) ist Alcabideche weniger ein Ort als ein Verbund von Orten: das alte Dorf, Alvide und Amoreira mit ihren Wohnstraßen, die Wohnanlagen von Manique, Bicesse und Alcoitão sowie Felder, die zur Serra hin ansteigen. Ein großer Teil der Alltagsinfrastruktur des Kreises liegt hier.
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Niedrigerer Einstiegspreis
Der Gemeindemedian von 4.159 €/m² (INE, zwölf Monate bis März 2026) liegt unter dem Kreiswert und den 5.459 €/m² von UF Cascais e Estoril.
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Autobahn in der Nähe
Über die A5-Ausfahrten 9 bis 11 und die A16 Richtung Sintra erreichen Sie Lissabon bei freier Straße in rund 22 Minuten (rome2rio, ca.).
Wo es liegt
Alcabideche auf der Karte
Alcabideche nimmt einen Großteil des nördlichen Hinterlands von Cascais ein, zwischen Estoril und der Altstadt von Cascais im Süden und den Sintra-Bergen im Norden. Hier zweigt die A16 von der A5 nach Sintra ab.
In der Nähe
Sehenswertes rund um Alcabideche
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Hospital de Cascais Dr. José de Almeida
Öffentliches Krankenhaus, 2010 mit 277 Betten eröffnet, betrieben von Ribera im Rahmen eines Vertrags 2023–2031.
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CascaiShopping
Einkaufszentrum an der EN9 mit 174 Geschäften und 73.801 m² vermietbarer Fläche (APCC).
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Autódromo do Estoril
Rennstrecke in der Gemeinde, eröffnet am 17. Juni 1972; Grand-Prix-Variante 4,182 km.
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Quinta do Pisão
Städtischer Naturpark von 380 Hektar im Parque Natural, mit Landwirtschaft, Naturschutz und Besucherzentrum in der Casa da Cal.
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IPS Cascais British International School
Englisches National Curriculum von drei Jahren bis Year 11, Rua da Lagoa 171, Bicesse.
Anbindung
Infrastruktur & Zugang
Alcabideche hat keinen Bahnanschluss; üblich ist der Bus oder eine kurze Autofahrt zum Bahnhof Estoril (36 Minuten bis Cais do Sodré) oder Cascais (40 Minuten). Seit dem 6. April 2026 ist die Strecke zwischen Caxias und Cascais nachts wegen Modernisierung gesperrt, die Arbeiten sollen laut Presse 2028 enden. MobiCascais-Linien, auch ab dem Busbahnhof am CascaiShopping, sind mit der Karte Viver Cascais kostenlos, Linien von Carris Metropolitana nicht. Die A5-Ausfahrt 9 erschließt Alcoitão, Bicesse und Manique, Ausfahrt 10 das Krankenhaus und die A16, Ausfahrt 11 Alvide. Hausärztlich versorgt das Centro de Saúde de Alcabideche in der Rua Rio das Grades.
- BahnhofEstoril · 36 Min. bis Cais do Sodré
- StrandGuincho (Blaue Flagge 2026), mit dem Auto
- HauptstraßenA5-Ausfahrten 9–11, A16 nach Sintra
- Internationale SchulenIPS Cascais (Bicesse)
Schulen & Familie
Bildung
Die IPS Cascais British International School in Bicesse unterrichtet nach dem englischen National Curriculum von drei Jahren bis Year 11; ein Oberstufencampus in der Nähe war für September 2026 angekündigt, seine Eröffnung ist nicht bestätigt – fragen Sie direkt bei der Schule nach. St. Dominic's (durchgehend IB, 3 bis 18 Jahre) liegt im benachbarten São Domingos de Rana, CAISL und TASIS Portugal in Linhó im Kreis Sintra. Für deutschsprachige Familien wichtig: Die Deutsche Schule Lissabon hat ihren Standort Estoril zum Schuljahr 2026/27 geschlossen und unterrichtet alle Klassen in Telheiras, Lissabon. Die öffentlichen Schulen gehören zu den Agrupamentos de Escolas de Alcabideche, Ibn Mucana und Alvide.
Immobilien
Was Sie in Alcabideche kaufen können
Der Bestand ist gemischt. Im Dorf Alcabideche, in Alvide und Amoreira stehen Wohnblöcke und Reihenhäuser, für Familien oft der zugänglichste Einstieg in den Kreis. Manique, Bicesse und Alcoitão sind von Wohnanlagen und freistehenden Häusern geprägt, zur Serra hin folgen Villen und ländliche Grundstücke, viele davon im Naturpark. Der Gemeindemedian verdeckt daher große Unterschiede zwischen einer Wohnung in Alvide und einem Haus bei Malveira da Serra.
Vor dem Kauf
Was Sie in Alcabideche prüfen sollten
Der westliche und nördliche Teil, darunter Malveira da Serra und die Quinta do Pisão, liegt im Parque Natural Sintra-Cascais, wo zusätzlich zum PDM die Baubeschränkungen des POPNSC gelten. Besichtigen Sie Häuser nahe der A5, der A16 oder des Autódromo zu verschiedenen Tageszeiten, möglichst an einem Rennwochenende. Wenn Sie auf Busse angewiesen sind, prüfen Sie, ob Ihre Linie eine kostenlose MobiCascais-Linie ist.
Geprüfte Objekte
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In der Nähe
Lagen in der Nähe von Alcabideche
FAQ
Alcabideche — häufige Fragen
Der INE-Medianpreis für die Gemeinde Alcabideche lag in den zwölf Monaten bis März 2026 bei 4.159 €/m² (INE, Gemeindeebene), gegenüber 4.687 €/m² für den gesamten Kreis Cascais.
Ja. Das Hospital de Cascais Dr. José de Almeida befindet sich an der Av. Brigadeiro Victor Novais Gonçalves; es ist ein öffentliches Krankenhaus, das Ribera im Rahmen eines Vertrags 2023–2031 betreibt.
Die IPS Cascais British International School in der Rua da Lagoa 171 in Bicesse, mit Stand September 2026 von drei Jahren bis Year 11.
Ja. Wir beschreiben das Dorf zusammen mit Guincho und Areia, weil es deren Lage im Naturpark und die Bauregeln teilt.
Kontakt
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E-Mail
ola@cascais.house
Region
Cascais & Großraum Lissabon, Portugal
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